Государственная регистрация права собственности
Что это:
Государственная регистрация права собственности – это признание и подтверждение государством возникновения, изменения, перехода и прекращения прав собственности на недвижимое имущество. Владение имуществом, квартирой, домом, земельным участком, или же торговым помещением, мечта любого нормального человека. Работая, каждый человек стремиться к успеху и всегда мечтает создать уютный дом. Приобрести недвижимость, воплотить свою мечту в жизнь. Но найти хорошую недвижимость, в многочисленных предложениях на рынке недвижимости, это только пол пути к заветной мечте. Важно правильно все проверить и выяснить, законно ли принадлежит данный объект недвижимость продавцу? Нет ли каких то ограничений и обременений на объекте недвижимости, нет ли судебных споров или ограничений в пользовании объектом недвижимости, ограничении в пользовании квартирой, домом, земельным участком.
Государственная регистрация права собственности и процедура государственной регистрации:
Государственная регистрация права собственности, а в особенности подготовка к этой процедуре, требует особенного, повышенного внимания и профессиональных знаний в оформлении документов на покупаемый объект недвижимости. Поэтому к данной процедуре нужно подходить максимально серьезно и обдумано, с высокой степенью осторожности, что бы в дальнейшем ваша мечта не разрушилась в судах и вы не потеряли свои деньги, которые с таким трудом вам пришлось зарабатывать, а судебные исполнители не изъяли ваш объект недвижимости в пользу предыдущего собственника, либо других третьих лиц.
Государственная регистрация права собственности — Как это происходит?
Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Москве осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Права собственности на купленное вами имущество, по закону всегда подлежит государственной регистрации и возникает у покупателя только с момента регистрации этих прав. Государственная регистрация права собственности — это акт «одобрения» вашей сделки государством, осуществляемый внесением соответствующих записей в Единый Государственный Реестр Прав и сделок с недвижимым имуществом. С этого момента сделка считается зарегистрированной и вы стали собственником!
Государственная регистрация права собственности — Что если?
Если же Государственная регистрация права собственности не была зарегистрирована надлежащим образом, то оно считается не возникшим и распоряжаться таким имуществом невозможно. Вы не сможете пользоваться и распоряжаться таким объектом недвижимости по своему усмотрению и в своих личных целях. Не сможете его продать, подарить, завещать своим близким, даже сдать его в аренду у вас не получиться.
Соответственно Государственная регистрация права собственности на недвижимость является единственно возможным доказательством существования и подтверждения ваших прав на нее. Регистрация права собственности на недвижимость и дата ее регистрации, не может быть отменена в одностороннем порядке одним из участников сделки, такая сделка может быть отменена и расторгнута только в судебном порядке. Чтобы избежать возможных нюансов, вы можете подробнее проконсультироваться у наших специалистов в Центре Оформления Сделок Даев Плаза
Государственная регистрация права собственности подтверждает ваше законное владение недвижимым имуществом. Эта процедура происходит на основании договоров купли-продажи, договоров дарения, мены и права наследования.
