Государственная регистрация права собственности

Государственная регистрация права собственности

Что это:

Государственная регистрация права собственности – это признание и подтверждение государством возникновения, изменения, перехода и прекращения прав собственности на недвижимое имущество. Владение имуществом, квартирой, домом, земельным участком, или же торговым помещением, мечта любого нормального человека. Работая, каждый человек стремиться к успеху и всегда мечтает создать уютный дом. Приобрести недвижимость, воплотить свою мечту в жизнь. Но найти хорошую недвижимость, в многочисленных предложениях на рынке недвижимости, это только пол пути к заветной мечте. Важно правильно все проверить и выяснить, законно ли принадлежит данный объект недвижимость продавцу? Нет ли каких то обременений, споров или же ограничений в пользовании по данной квартире, дому, земельному участку.

Регистрация права собственности, процедура государственной регистрации:

Регистрация права собственности, а в особенности подготовка к этой процедуре, требует особенного, повышенного внимания и профессиональных знаний в оформлении документов на покупаемый объект недвижимости. Поэтому к нему нужно подходить максимально серьезно и обдумано, с высокой степенью осторожности, что бы в дальнейшем ваша мечта не разрушилась в судах и вы не потеряли свои деньги, которые с таким трудом вам пришлось зарабатывать, а судебные исполнители не изъяли ваш объект недвижимости в пользу предыдущего собственника, либо других третьих лиц.

Как это происходит?

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в Москве осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве. Права собственности на купленное вами имущество, по закону всегда подлежит государственной регистрации и возникает у покупателя только с момента регистрации этих прав. Государственная регистрация права собственности — это акт «одобрения» вашей сделки государством, осуществляемый внесением соответствующих записей в Единый Государственный Реестр Прав и сделок с недвижимым имуществом. С этого момента сделка считается зарегистрированной и вы стали собственником!

Что если?

Если же Регистрация права собственности не была зарегистрирована надлежащим образом, то оно считается не возникшим и распоряжаться таким имуществом невозможно. Вы не сможете пользоваться и распоряжаться таким объектом недвижимости по своему усмотрению и в своих личных целях. Не сможете его продать, подарить, завещать своим близким, даже сдать его в аренду у вас не получиться.

Соответственно государственная регистрация права собственности на недвижимость является единственно возможным доказательством существования и подтверждения ваших прав на нее. Регистрация права собственности на недвижимость и дата ее регистрации, не может быть отменена в одностороннем порядке одним из участников сделки, такая сделка может быть отменена и расторгнута только в судебном порядке. Чтобы избежать возможных нюансов, вы можете подробнее проконсультироваться у наших специалистов в Центре Оформления Сделок Даев Плаза

Регистрация права собственности подтверждает ваше законное владение недвижимым имуществом, в случаях возникновения, прекращения, обременения или перехода прав на недвижимость. Эта процедура происходит на основании договоров купли-продажи, договоров дарения, мены и права наследования.

Остались вопросы?
Закажите бесплатную консультацию!