Как оформить покупку квартиры
КАК ОФОРМИТЬ ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
Частые вопросы
Как оформить покупку квартиры — каждый из нас рано или поздно сталкивается с такой необходимостью, как решение квартирного вопроса или же улучшении жилищных условий. Кажется на первый взгляд оформить покупку квартиры очень просто, однако, это не так. Оформление покупки квартиры это одна из сложнейших процедур с точки зрения законодательства. И у покупателя как правило всегда возникает множество вопросов. Например, когда и как передавать продавцу задаток? Как проверить документы, подготовленные и предоставленные продавцом к сделке купли-продажи квартиры? Что должен получить на руки после совершения сделки покупатель? Как можно безопасно, без рисков потери организовать передачу денег за покупаемую квартиру? И это только не большая часть вопросов возникающих у покупателя при оформлении покупки квартиры. По статистическим данным из открытых источников информации ежегодно только в Москве регистрируется более пятисот случаев мошенничества с квартирами. Так как же можно себя обезопасить от неприятных последствий связанных с покупкой и оформлением покупки квартиры, что бы не потерять, а сохранить, приобрести и преумножить…
Как оформить покупку квартиры, не став при этом жертвой мошенничества?
При оформлении покупки квартиры, есть основной метод защиты – предусмотреть все возможные риски и качественно проверить покупаемую вами квартиру. Постарайтесь выяснить все! Максимум получите информации перед покупкой квартиры и передачи денег за нее. Постараться выяснить (не находится ли объект недвижимости в залоге у банка, не признан ли застройщик или продавец банкротом, не имеет ли квартира запрета на право пользования, не состоит ли данная квартире в споре между наследниками, какое количестве долей в данной квартире, сколько зарегистрированных собственников, не находится ли кто-нибудь из них в местах лишения свободы, есть ли среди них несовершеннолетние, не лишен ли продавец дееспособности, и т.д.). Простому обывателю это зачастую не под силу…
Доверяй, но проверяй!
Оформление покупки квартиры и вся связанная с этим процедура, всегда очень серьезный и ответственный момент, поэтому после того как вы на семейном совете, определились со своим выбором квартиры, вам можно переходить к следующему шагу оформление сделки. Конечно неплохой вариант, если вы лично знаете много лет продавца покупаемой вами квартиры, но слепо доверятся такому продавцу тоже не стоит. Всегда тщательно выбирайте место проведения вашей сделки, об этом нужно обязательно позаботиться заранее. Постарайтесь выбрать такое место, где вам будет комфортно и безопасно. Обязательно, чтобы была надежная охрана, система видеоконтроля, удобная закрытая парковка для участников вашей сделки. Чтобы вы могли спокойно оформить покупку квартиры и воспользоваться в одном месте услугами, депозитария, банка и нотариуса, а также перед покупкой проверить свою будущую квартиру, после чего зарегистрировать на нее право собственности.
Как оформить покупку квартиры с комфортом?
При оформлении покупки квартиры лучше обратиться за помощью к профессионалам. В противном случае процедура покупки жилья у вас отнимет много времени и доставит массу хлопот и может принести кучу проблем. Кроме того, вы не сможете самостоятельно полноценно оценить все свои риски связанные с покупкой квартиры и не будете до конца уверены в том, что процесс заключения договора купли-продажи квартиры произошел верно, по всем правилам. Не выявленные недостатки могут привести к фатальным последствиям. Оформить покупку квартиры и избежать неблагоприятных последствий вам помогут наши специалисты Центра оформления сделок. Наши специалисты всегда придут к вам на помощь и помогут с оформлением покупки квартиры, и вы сэкономите свое время, нервы и деньги!
